*Domaine Exclusif à Saint-Hippolyte - Diversité et Potentiel Inégalé*

Explorez 37,84 acres de nature préservée offrant des vues à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison ancestrale avec 3 chambres accueillantes à l'étage. Sa cave à vin distinctive est idéale pour conserver vos meilleurs vins. Des boiseries magnifiques confèrent un cachet unique à la maison. La cuisine, équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante, s'ouvre sur une grande salle à manger, parfaite pour accueillir de nombreux convives lors de repas mémorables. Le salon spacieux, idéal pour la détente et les conversations, offre une vue magnifique sur les 37,84 acres de terrain naturel. Le terrain permet de diviser le lot pour en obtenir un second, créant ainsi un monde de possibilités. Une demande de dérogation mineure à la ville de Saint-Hippolyte pourrait permettre un troisième lot.

C'est l'occasion de développer un projet unique dans une zone prisée. La nature environnante, avec sa forêt mixte, ses ruisseaux et ses sentiers privés, est un paradis pour les amateurs de plein air et de jardinage. La garde de chevaux et d'autres animaux est permise, offrant un cadre idéal pour une fermette.

Découvrez le charme et l'aventure à proximité - Idéalement situé pour profiter pleinement des activités et des attraits de la région :

-Aventures Plein Air : À seulement 7 minutes de la propriété, des aventures hivernales vous attendent avec la motoneige, le traîneau à chiens, le quad/VTT, les sports nautiques et la pêche.

-Sommet Olympia - Centre de ski : À seulement 9 minutes, ce fabuleux centre de ski est idéal pour les amateurs de sports d'hiver.

-Sainte-Adèle : À 13 minutes, explorez les charmes de Sainte-Adèle, avec ses cafés, galeries d'art et boutiques.

-Gare de Piedmont : À 12 minutes, c'est l'endroit parfait pour les amateurs de vélo et de ski de fond.

-Parc des 14 Îles : À 12 minutes, ce parc fantastique pour les familles offre des modules d'hébertisme, une cabane-glissade, des jeux sur ressort, un mur d'escalade, des balançoires et une aire de pique-nique.

-Route 117 : Bénéficiez d'un accès facile aux principales voies de la région, à seulement 14 minutes.

-Glissades du Domaine des Pays d'en Haut : En 16 minutes, atteignez ce parc ludique pour une journée pleine de glisse et de rires.

-Saint-Sauveur : À 16 minutes, découvrez les joies de Saint-Sauveur, connue pour son village pittoresque et ses activités de plein air.

Imaginez des weekends de détente, d'exploration et de loisirs en plein air, le tout à quelques pas de chez vous. Cette propriété est un havre de paix pour ceux cherchant à s'éloigner de la ville, et un investissement stratégique pour l'avenir.

Que ce soit pour un foyer familial ou un investissement judicieux, ce domaine offre de nombreuses options. Un deuxième bâtiment parfait pour un atelier est également à votre disposition. Un projet unique à ne pas manquer, idéal pour une multitude de projets et de rêves.

Découvrez ce joyau de Saint-Hippolyte, où histoire, nature et opportunités se mêlent pour créer un lieu de vie exceptionnel et une expérience authentique.

Pour plus d'information: Centris

** Les futurs acheteurs devront faire eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la ville afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'ils entendent donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage **

INCLUSIONS Lave-vaisselle, micro-onde, four encastré, plaque chauffante, cordes de bois de chauffage et feu de camp, baril de fût de chêne, système d'alarme non relié, chauffe d'eau, génératrice, aspirateur central et ses accessoires.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied à Saint-Sophie. Cette maison répondra à toutes vos attentes.

Contactez votre conseiller immobilier résidentiel:

Chantal Provost Tél. : (514) 386-8095