Courtier immobilier résidentiel
La vérité avant la pancarte.
Le prix d'une maison n'est pas une opinion, et ce n'est pas non plus un souhait. C'est une décision qui se prend avec des chiffres, avant que la pancarte sorte du camion. Je vous donnerai le mien même quand ce n'est pas celui que vous espériez entendre.
Quelle est la valeur de votre propriété ?
Les nouvelles inscriptions de la Rive-Nord
Comment je peux vous aider ?
Le bon prix n'est pas celui qui fait plaisir. C'est celui qui fait vendre.
Chantal Provost, courtier immobilier résidentiel
Le problème
Une maison surévaluée se vend deux fois
La première fois, dans l'enthousiasme, à un prix que personne n'offrira. Suivent les semaines de visites qui ne mènent nulle part, la baisse de prix, puis la question que tous les acheteurs finissent par poser : pourquoi est-elle encore à vendre ?
À ce moment-là, ce n'est plus la maison qu'on négocie, c'est votre patience. Chaque semaine sans offre affaiblit votre position.
Je sais que le chiffre le plus élevé est toujours le plus tentant, c'est humain. Mais un prix d'affichage n'est pas une promesse, c'est une hypothèse, et le marché la vérifie en quelques semaines. Je préfère vous donner celle que les comparables peuvent soutenir.
Une évaluation qui tient debout
Les comparables, le territoire, la période, et le raisonnement complet derrière le chiffre. Vous repartez avec le document, que vous me confiiez la vente ou non.
La préparation avant la mise en marché
Ce qu'on corrige, ce qu'on laisse tel quel, et ce que chaque décision change au prix. Rien ne sort tant que la propriété n'est pas prête à être vue.
Une seule interlocutrice
C'est moi qui réponds au téléphone, qui fais les visites et qui vous accompagne jusque chez le notaire. Personne ne reprend le dossier en cours de route.
Témoignages
La suite
Vous n'avez pas à être prête pour m'appeler
La première conversation ne coûte rien et ne vous engage à rien. Elle sert souvent seulement à savoir où vous en êtes, ce que votre propriété vaut aujourd'hui, et ce qu'il faudrait préparer si vous décidiez d'y aller dans six mois ou dans deux ans.
C'est moi qui réponds au téléphone, et c'est moi qui me déplace.
Terrebonne et les environs, et ailleurs sur la Rive-Nord.