Acheter une propriété

L’achat d’une maison est probablement la plus importante décision financière de votre vie. Que ce soit votre première acquisition ou que vous ayez déjà acheté, cette décision doit être prise avec soin.

Quand vous serez prêt à commencer vos recherches, contactez-moi. Je suis courtier immobilier résidentiel, formée au marché local et à la négociation, de l’offre d’achat jusqu’à l’entente des conditions, puis la signature.

Comment un courtier de l’acheteur vous fait gagner temps et argent
Acheter une propriété est un processus détaillé qui exige méthode et connaissances.
La rémunération du courtier collaborateur est habituellement versée par le vendeur via l’inscription; certaines situations peuvent varier selon le contrat.
Je peux vous représenter pour toute propriété à vendre (et souvent celles qui s’en viennent). S’il est possible de l’acheter, je peux généralement vous aider à l’obtenir plus efficacement et à de meilleures conditions. Et si rien ne correspond, je fais du repérage proactif pour trouver des options.

LES ÉTAPES DU PROCESSUS D'ACHAT

1. 1. Préqualification ou préapprobation
   • Vous diriger vers un prêteur offrant des conditions compétitives
   • Obtenir une préqualification ou une préapprobation
   • Aider à choisir la solution de financement la mieux adaptée

3. 2. Recherche de propriétés
   • Organiser et planifier les visites avec les vendeurs
   • Vous faire voir 12 propriétés dans le temps où vous en verriez 3 seul
   • Vous informer en continu des nouvelles inscriptions et organiser les visites.

5. 3. Présenter une offre
   • Comparer les propriétés retenues à votre liste de critères finaux
   • Aider à arrêter votre choix
   • Vous indiquer les prix payés récemment pour des comparables
   • Conseiller sur les conditions et enjeux de l’offre
   • Préparer le contrat d’offre d’achat

7. 4. Négociation pour acheter
   • Présenter l’offre au vendeur
   • Négocier pour vous (communication constante) avec l’expérience du terrain
   • Expliquer chaque concession possible et ses impacts

9. 5. Sélection et coordination des fournisseurs
   • Conseiller et superviser le choix des intervenants (prêteur, inspecteur, notaire/avocat, entrepreneur)
   • Référer des partenaires éprouvés et fiables
   • Coordonner leurs services et le suivi jusqu’à la signature

11. 6. Clôture (signature)
    • Effectuer la visite finale
    • Régler les enjeux de dernière minute (prise de possession, etc.)
    • Finaliser la transaction

13. 7. Après la signature
    • Vous assister pour tout enjeu qui pourrait survenir après l’achat