Comprendre votre nouvelle évaluation 2026-2028 à Terrebonne
Est-ce que la valeur de votre propriété a augmenté ? Voici ce que ça veut dire pour notre quartier.
Le rôle d’évaluation 2026-2028 vient d’être déposé à Terrebonne, et plusieurs propriétaires du secteur m’ont déjà écrit pour me demander :
“Ma valeur a monté… est-ce que c’est normal ? Et qu’est-ce que ça change ?”
C’est exactement pour ça que je vous ai préparé cet article, pour vous aider à comprendre votre évaluation sans stress, avec des mots simples.
1) Une hausse d’évaluation… ce n’est pas une mauvaise nouvelle
L’évaluation municipale reflète les prix de vente de notre quartier au 1er juillet 2024.
Si ça monte ici, c’est que le secteur demeure recherché.
C’est souvent une bonne indication pour votre valeur réelle.
2) À Terrebonne, l’impact est étalé sur trois ans
Ce que plusieurs ignorent :
La valeur n’est pas appliquée en une seule année.
Elle est répartie sur 2026, 2027 et 2028.
Donc pas de choc immédiat sur votre compte de taxes, mais il augmentera
3) Le plus important : vérifier si votre évaluation semble juste
Souvent, une simple vérification permet de voir :
• si la superficie inscrite est exacte
• si le nombre d’étages ou d’agrandissements est correct
• si la valeur est cohérente avec vos voisins ou propriétés semblables
Et ça… beaucoup de gens ne savent pas par où commencer.
4) Je peux vous guider pour comprendre les ventes de votre secteur
Si vous souhaitez savoir où se situe votre propriété par rapport aux ventes récentes, que ce soit simplement pour vous informer ou pour mieux comprendre votre avis en vue d’une éventuelle demande de révision — je peux vous aider à repérer les comparables pertinents dans votre quartier.
Il faut savoir que chaque municipalité ajuste son rôle d’évaluation en fonction des ventes réelles observées sur son territoire. Certaines zones ont connu plus de hausse que d’autres, ce qui explique pourquoi l’augmentation n’est pas uniforme d’une propriété à l’autre.
L’évaluation reflète donc les tendances du marché dans votre quartier, mais il ne s’agit pas d’un taux d’indexation fixe. Tout dépend des ventes analysées par les évaluateurs municipaux.
Mon rôle est de vous accompagner dans votre réflexion, selon vos besoins et votre situation.
Pour consulter les informations publiées par la Ville
La page officielle de Terrebonne concernant le rôle d’évaluation est disponible ici :
https://terrebonne.ca/role-d-evaluation-fonciere/
À noter : la Ville n’a pas encore mis à jour cette section pour le rôle 2026-2028.
Si vous souhaitez en discuter ou obtenir les comparables de votre secteur, vous pouvez me contacter facilement en cliquant ci-dessous.
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Terrebonne, Mascouche, Repentigny et les environ - Laval - Montréal - Basses Laurentides
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Bureau : 550 Chem. du Coteau #206, Terrebonne, Quebec J6W 3W1
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