Vivre à Terrebonne

Vivre à Terrebonne, c’est choisir une ville familiale et dynamique, située sur la Rive-Nord, dans la région de Lanaudière. Terrebonne fait partie de la MRC Les Moulins et se distingue par sa combinaison de nature, de patrimoine, de services et de quartiers résidentiels bien établis.

Selon le recensement de 2021, Terrebonne compte près de 120 000 habitants et a connu une croissance d’environ 7,5 % entre 2016 et 2021. Cette évolution se reflète dans les nouveaux quartiers résidentiels, les services et les infrastructures qui continuent de se développer.

Terrebonne se trouve à environ une trentaine de minutes de Montréal, selon le secteur et la circulation. Les autoroutes 25 et 640, ainsi que le pont Olivier-Charbonneau, facilitent les déplacements vers Montréal, Laval et les autres villes de la Rive-Nord.

Le transport en commun est assuré par un réseau d’autobus et par le train de banlieue (ligne Mascouche), qui permet de rejoindre le métro et le centre-ville de Montréal. C’est un avantage pour les personnes qui travaillent à Montréal, mais qui souhaitent habiter en banlieue.

La ville est divisée en trois grands secteurs : Terrebonne, Lachenaie et La Plaine.

Secteur Terrebonne

Il s’agit du cœur historique et urbain de la ville. On y retrouve le Vieux-Terrebonne, l’Île-des-Moulins, plusieurs restaurants, cafés, commerces et services. Le secteur offre un mélange de maisons unifamiliales, de copropriétés et d’immeubles locatifs, souvent près de la rivière des Mille-Îles.

Lachenaie

Lachenaie est un secteur en forte croissance, avec de nombreux développements résidentiels récents, des commerces et un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute 40 et le lien vers Montréal. Ce secteur est apprécié des personnes qui souhaitent concilier vie de banlieue et déplacements efficaces vers la métropole.

La Plaine

La Plaine propose une ambiance plus tranquille, avec un tissu résidentiel étendu et plusieurs rues bordées d’arbres. On y trouve des maisons unifamiliales, des jumelées et des propriétés avec des terrains souvent plus grands, ce qui convient bien à ceux qui recherchent davantage d’espace.

Terrebonne est reconnue pour ses espaces verts et son patrimoine. L’Île-des-Moulins et le Vieux-Terrebonne sont des lieux très fréquentés pour se promener, profiter des terrasses, des événements culturels et du bord de l’eau.

La ville compte aussi plusieurs parcs de quartier, pistes cyclables et installations sportives. Cela permet d’intégrer facilement les activités de plein air au quotidien, autant pour les familles que pour les personnes actives ou les retraités.

Avec près de 120 000 habitants, Terrebonne offre une gamme complète de services :

– Écoles primaires et secondaires
– Services de garde et CPE
– Commerces de proximité et grandes surfaces
– Cliniques, pharmacies et services professionnels
– Arénas, terrains de soccer, installations sportives, bibliothèques et centres communautaires

Le Vieux-Terrebonne est un lieu de sortie populaire, particulièrement l’été, grâce à ses terrasses, ses restaurants et sa programmation culturelle.

Le marché immobilier de Terrebonne est varié. On y retrouve notamment :

– Des copropriétés, souvent bien situées pour faciliter les déplacements
– Des maisons unifamiliales dans des rues calmes avec parcs à proximité
– Des quartiers récents avec sentiers, parcs et écoles intégrés au développement
– Des secteurs plus champêtres pour ceux qui souhaitent un environnement plus intime et verdoyant

Pour plusieurs acheteurs, Terrebonne permet de trouver un équilibre entre superficie habitable, localisation et budget, tout en restant sur la Rive-Nord, dans la région de Lanaudière.

Terrebonne et l’immobilier

Le marché évolue au fil du temps en fonction de plusieurs facteurs, comme les taux d’intérêt, l’inventaire disponible et la période de l’année. Pour prendre une décision éclairée, il est important de s’appuyer sur des données récentes propres au secteur ciblé.

Pour un acheteur, l’objectif est généralement de trouver :
– un secteur qui correspond à son mode de vie (famille, télétravail, retraite, etc.);
– une propriété qui respecte son budget et ses besoins;
– un environnement dans lequel il se projette à moyen ou long terme.

Pour un vendeur, certains éléments sont essentiels :
– bien positionner sa propriété par rapport aux comparables du secteur;
– soigner la présentation de la maison ou du condo avant la mise en marché;
– adopter une stratégie de mise en marché adaptée aux réalités de Terrebonne et de la Rive-Nord.

Terrebonne est une ville en croissance qui offre un bon mélange de patrimoine, de nature, de services et de quartiers familiaux.

Que vous envisagiez l’achat ou la vente d’une propriété, prendre le temps de bien comprendre les particularités des secteurs de Terrebonne, Lachenaie et La Plaine vous aidera à faire un choix mieux adapté à votre situation.